Herencias
Extinción de usufructo por fallecimiento en 2026: trámites y coste
Cuando fallece el titular de un usufructo vitalicio , el derecho se extingue y el nudo propietario pasa a reunir el pleno dominio. Este efecto civil no actualiza por sà solo el Registro de la Propiedad: hay que acreditar el fal…
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Herencias
Declaración de herederos sin testamento en 2026: coste y trámites
La declaración de herederos sin testamento se tramita mediante un acta notarial de notoriedad. No tiene un precio único: la factura depende de los documentos incorporados, diligencias, folios, copias, testigos, comunicaciones …
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Comprar vivienda
Gastos de notarÃa al comprar una vivienda en 2026
Los gastos de notarÃa al comprar una vivienda en 2026 no consisten en un porcentaje libre fijado por cada notarÃa. Los honorarios se calculan mediante un arancel estatal que aplica una escala decreciente al valor documentado, ju…
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Comunidad
Cómo se calcula la cuota de una comunidad de propietarios
La cuota de una comunidad de propietarios se calcula normalmente aplicando el coeficiente de participación de cada vivienda o local al presupuesto de gastos comunes. Si un piso tiene una cuota del 4 % y el presupuesto anual repa…
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Herencias
Qué hacer después de heredar una vivienda: trámites y plazos
Después de heredar una vivienda hay que obtener los certificados sucesorios, comprobar si existe testamento, inventariar los bienes y deudas, aceptar y adjudicar la herencia, liquidar el Impuesto sobre Sucesiones y la plusvalÃa …
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Hipotecas
Cuánto dinero necesitas para comprar una casa en 2026
Para comprar una casa en 2026 con una hipoteca convencional suele ser necesario aportar con ahorros la parte del precio que no financia el banco y, además, pagar los impuestos y gastos de la compraventa. Como las entidades finan…
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Hipotecas
Novación de hipoteca en 2026: costes y cuándo compensa
La novación de una hipoteca en 2026 permite negociar con el mismo banco un cambio del interés, el plazo, el capital, el sistema de amortización u otras condiciones financieras. Su coste no es fijo: depende de la modificación sol…
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Hipotecas
Subrogación de hipoteca en 2026: costes y cuándo compensa
Subrogación de hipoteca en 2026: cuánto cuesta cambiar la hipoteca de banco La subrogación de una hipoteca en 2026 permite trasladar el préstamo a otro banco para cambiar el tipo de interés, el plazo o ambas condiciones. El clie…
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